היטל סלילה
היטל סלילה הוא היטל שהרשויות המקומיות דורשות מהתושבים שברשותם נכסים, בעבור סלילת כבישים או רחובות, באזורים בהם הם מתגוררים.
לא מעט תושבים להם נכסים נדרשים מהרשויות המקומיות לשלם היטל סלילה. מדובר בסכומים לא מבוטלים, על אחת כמה וכמה כשהנכסים אלה הם צמודי קרקע או כאשר מדובר בנכסים מסחריים או נכסים בעלי שטח גדול.
באילו מקרים מוטל היטל סלילה?
היטל סלילה מוטל בעת התחלת עבודות סלילה או עבודות סלילה שמתבצעות לא הרחק מהנכס. היטלי סלילה יוטלו כאשר יוצא היתר לבנייה חדשה, וזאת כתנאי להיתרו. היטל יוטל גם כאשר קיימת בנייה חורגת.
כיצד מחושב היטל סלילה?
היטל סלילה מחושב על פי גודל הנכסים ושטחי הבניה. כשמדובר במבנים המשמשים למלאכה ולתעשייה יחושבו היטלי הסלילה על פי נפח הבנייה. על מנת לחשב את ההיטלים יש להתייחס לכל השטחים הנבנים כולל שטחי עזר, ממדים, מחסנים ועוד.
ניסיון מקסום הרווחים של הרשויות המקומיות
ידוע שהרשויות המקומיות מנסות כל העת למקסם את הרווחים שלהן. תושבים שהקימו מבנה לא הרחק מכביש שנסלל, הרשויות ימהרו לדרוש לגבות מהם היטל סלילה. אולם, לכאן נכנס בית המשפט לטובת התושב ופועל כנגד הרשות המקומית. חוקי העזר של הרשויות מקשרים בין היטל הסלילה לבין ההוצאות בעבור הסלילה. לפי בית המשפט, בניין שכבר נבנה לאחר שהושלמה הסלילה, איננו מחויב בעבור ההיטל ולכן הרשות המקומית חויבה בעבורו.
התארגנות משפטית של כמה תושבים
לא רק לרשות המקומית יש כוח משפטי. והיה וכמה תושבים מתארגנים באמצעות עו"ד, גם להם כוח מהבחינה המשפטית. לעיתים היא גובה תשלומים שלמעשה לא הגיעו לה, במיוחד כשמדובר בתשלומי היטל סלילה. בהחלט ניתן לבקש מהרשות המקומית להחזיר כספים. מומלץ לתושבים להתארגן כקבוצה על מנת להפחית את היטלי הסלילה או לבטלם לחלוטין.
היטל הסלילה מכביד עליכם?האם אתם נתקלים בחוסר צדק משווע מצד הרשות המקומית? מרגישים מנוצלים? פנו עוד היום אל משרד עורכי דין בן אליעזר ושות', אחד המשרדים המובילים בתחומו, בעל וותק רב שנים, אשר יסייע לכם להפחית משמעותית את עלות היטל הסלילה וכל הנלווה אליו.
לפרטים התקשרו: 03-6954100 או שלחו מייל:info@be-law.co.il
