כמעט בכל עיר גדולה, וגם במרכז העיר ירושלים, עומדים על תילם בתים אשר נבנו בשנותיה הראשונות של המדינה. אלו הם מבנים בהם ניכרות כבר ההשפעות של הבלאי הטבעי, ואיכות הבנייה שלהם אינה תואמת כלל את הסטנדרטים המודרניים לבנייה. ובדיוק לשם כך, מדינת ישראל הגדירה בחוק פרויקטים לשיפור תשתיות מבנים, כאשר המוכר ביותר בניהם הוא פרויקט תמ"א 38. לכן, אתם יכולים להתחיל פרויקט תמ"א 38 בירושלים, אם המבנה שלכם עומד בכל דרישות החוק.
שלושה דברים שחשוב לדעת על פרויקט תמ"א 38 בירושלים
רגע לפני שאתם מתחילים פרויקט תמ"א 38 בירושלים, רצינו לספר לכם על שלושה דברים שתרצו לדעת, כדי לצלוח את הפרויקט:
- חוזה עבודה – לא משנה מי הוא קבלן הביצוע של הפרויקט שלכם, אתם רוצים להבטיח שהוא עומד בכל התנאים. ועל כן, ראוי ליצור מראש חוזה מקיף ובו מפורטים כל תנאי העבודה והתשלום של הדיירים, בליווי של גורמי מקצוע מעולם עריכת הדין.
- השקעה כלכלית – צרו את טווח ההשקעה המתאים לכל אחד ואחת מן הדיירים במבנה. כך, תוכלו לאפשר את תוכנית העבודה המתאימה לכם, מבלי לחרוג ממגבלות התקציב הקיימות.
- איכות חיים – הבינו כי בתהליך העבודה איכות החיים שלכם עלולה להיפגע, שכן אתם ממשיכים לגור במבנה למרות עבודות השיפוצים. יחד עם זאת, זכרו כי המטרה הסופית היא זו שחשובה.
תהליך ארוך ומאתגר – עם תוצאה שמשפרת את החיים
תקופה השיפוץ היא תקופה מלאת אתגרים, הן ברמת הבירוקרטיה והן ברמה הפרקטית. בין צוותי העובדים, הפיגומים והלכלוך, יהיה לא קל לנהל חיים. אבל, עם תום העבודות וקבלת המוצר הסופי. תזכו לגלות את היתרונות של בניין שעבר פרויקט תמ"א 38 בירושלים. ערך הדירות בפרויקט יעלה, התשואה של המשכירים תהיה גבוהה יותר ולבעלי הנכסים יהיו יותר אפשרויות למכור את הדירות שלהם. חווית המגורים המשודרגת היא מרגשת ומהנה יותר. ולכן, אתם רוצים לעשות כל שביכולתכם כדי לאפשר לעצמכם להיכנס לפרויקט תמ"א 38, בהנחה ובניין המגורים שלכם עומד בכל תנאי הייסוד לתוכנית.
