ראשון לציון, שהוקמה בשנת 1882, נהנית מאז סוף המאה הקודמת וביתר שאת בעשור האחרון מתנופת בנייה משמעותית. בכל רחבי העיר מוקמים בניינים חדשים וצצים עוד ועוד פרויקטים של התחדשות עירונית, ועוד מאפיין מובהק של תחום הנדל"ן במושבה שהפכה לעיר גדולה הוא עליית רמת המפרטים הטכניים של הדירות והבתים.
כשבוחנים פרויקטים בראשל"צ כדאי להשוות ביניהם בעיקר על סמך 3 פרמטרים: מפרט, לוקיישן והחברה שעומדת מאחורי כל פרויקט בראשון לציון.
מפרט
הפרמטר הראשון הוא כאמור המפרט הטכני של הדירות השונות בפרויקט. כך למשל 3 כיווני אוויר הם יתרון של ממש, מרפסת גדולה שמשקיפה אל נוף אורבני היא עוד פלוס בלתי מבוטל, עיצוב פנים מושקע וייחודי תורם אף הוא רבות לאיכות החיים ועוד דבר שכדאי לייחס לו חשיבות הוא הגמישות בתכנון כך שתוכלו להתאים את הדירה לשימושים הספציפיים שלכם.
לוקיישן
לא רק כשמחפשים פרויקט בראשון לציון: מיקום הוא באופן כללי מפתח רב חשיבות בתחום הנדל"ן – וכדאי לוודא שאתם קונים דירה במקום שקל להגיע ממנו אל צירי תנועה חשובים (למשל ציר הרצל או כביש 4) ולמרכזי תחבורה ציבורית (למשל תחנת רכבת ראשל"צ הראשונים), מקום שבקרבתו שפע בתי ספר וגני ילדים ושירותים עירוניים חיוניים אחרים וכן מקום שיש בסביבתו גם ריאות ירוקות.
למה חשוב לבחון את החברה שעומדת מאחורי כל פרויקט בראשון לציון?
הגאות הנדל"נית בעיר היין מושכת אליה יזמים רבים. בהתאם תוכלו למצוא פרויקטים בראשון לציון של חברות בנייה גדולות לצד פרויקטים של חברות קטנות, חברות ותיקות לצד מי שעושים את צעדיהם הראשונים בתחום הבנייה ובאופן כללי מגוון רחב מאוד של אפשרויות. ההמלצה היא להעדיף חברה שכבר השלימה בהצלחה מספר פרויקטים, רצוי בראשון לציון, כך שהיא כבר צברה ניסיון ויכולה להבטיח הגשמת כל חלום והשלמת כל פרויקט בראשון לציון לפי לוחות הזמנים המתוכננים.
בנוסף חברת בניה ותיקה נהנית במרבית המקרים מאיתנות פיננסית ומהיכולת לקבל במידת הצורך מימון לכל פרויקט, כך שהסיכוי למימוש התוכניות גבוה במיוחד. בחירה של חברה ותיקה מספק שקט נפשי, מצרך יקר ערך בדרך להגשמת החלום.
